昭通房屋抵押贷款还清后还需要办理什么手续(房产抵押贷款还完后还需要什么手续)

当您终于还清房屋抵押贷款的那一刻，心中或许满是轻松与喜悦。但先别着急庆祝，因为还有一些重要的手续需要办理，以确保房屋的完全归属权清晰无误。

首先，您需要向贷款银行申请开具贷款结清证明。这是一份非常重要的文件，它证明您已经如期足额偿还了贷款本息。银行在收到您的申请后，会进行核实，然后为您出具这份证明。

拿到结清证明后，紧接着要办理房屋的解押手续。您需要携带身份证、贷款结清证明、房屋他项权证等相关材料，前往当地的不动产登记中心申请解除抵押。这一步骤至关重要，只有完成解押，房屋才真正完全属于您，您才能够自由地对房屋进行处置，比如出售、再次抵押等。

另外，别忘了取回之前抵押在银行的相关权证。这些权证包括房屋所有权证、国有土地使用证或者不动产权证等。在办理贷款时，这些权证可能被抵押在银行，如今贷款还清，它们应当物归原主。

举个例子，小张在还清房屋抵押贷款后，没有及时办理解押手续。后来他想要出售这套房子，却因为房子仍处于抵押状态而无法顺利交易，不仅耽误了时间，还差点错失了一个好的买家。

再比如，李先生在还清贷款后，没有取回自己的不动产权证，结果在需要办理一些与房屋相关的业务时，因为无法提供权证而遇到了诸多麻烦。

总之，房屋抵押贷款还清后，办理后续手续虽然可能有些繁琐，但却是必不可少的。这不仅能保障您的合法权益，还能避免未来可能出现的各种纠纷和麻烦。

希望每一位完成房屋抵押贷款还款的朋友，都能顺利、及时地办好这些手续，让自己的房产权益得到充分的保障，安心地享受房屋带来的幸福和稳定。