巫山按揭房抵押贷款好贷吗(按揭房抵押贷款不看征信)

在如今的经济生活中，不少人可能会面临资金周转的需求，而如果名下有按揭房，就会考虑能否通过抵押贷款来解决资金问题。那么，按揭房抵押贷款好贷吗？

首先，我们需要明确一点，按揭房抵押贷款的可行性是存在的，但它相对复杂。

从银行的角度来看，它们在审批按揭房抵押贷款时会比较谨慎。因为此时的房产已经处于抵押状态，存在一定的风险。银行需要综合评估借款人的信用状况、收入稳定性、负债情况等多个因素。

如果借款人信用良好，有稳定的收入来源，能够按时足额偿还贷款本息，那么获得贷款的可能性就会相对较高。比如，一位在大型企业工作多年，收入稳定且从未有过逾期还款记录的人士，在申请按揭房抵押贷款时，银行可能会更倾向于批准其贷款申请。

然而，如果借款人信用记录不佳，或者收入不稳定，负债过高，那么贷款获批的难度就会大大增加。例如，一个频繁更换工作，收入时高时低，且还有其他高额负债未还的人，银行可能会认为其还款能力不足，从而拒绝贷款申请。

此外，按揭房的剩余价值也是一个重要的考量因素。如果房产的剩余价值较高，那么银行在风险可控的情况下，更愿意提供贷款。反之，如果房产价值已经所剩无几，银行可能会拒绝贷款。

申请按揭房抵押贷款的流程也相对繁琐。需要准备各种资料，如房产证、身份证明、收入证明、银行流水、贷款用途证明等。而且，整个审批过程可能会比较漫长，需要耐心等待。

总体而言，按揭房抵押贷款并非绝对的“好贷”或“不好贷”，而是取决于多种因素的综合考量。如果您有这方面的需求，建议提前做好充分的准备，提高自身的信用状况和还款能力，以增加贷款获批的可能性。

例如，在准备申请贷款前，提前规划好自己的财务状况，尽量减少不必要的负债；同时，保持良好的信用记录，按时偿还信用卡和其他贷款。这样，在真正需要资金时，申请按揭房抵押贷款或许就不会那么困难。

综上所述，按揭房抵押贷款具有一定的可行性，但需要满足一定的条件，并经过严格的审批流程。在做出决策之前，务必充分了解相关信息，权衡利弊，做出明智的选择。