彭水全款房抵押贷款房产证银行要收走吗(全款房产证抵押贷款需要什么条件)

在考虑全款房抵押贷款时，很多人会有一个疑问：房产证银行要收走吗？答案是不一定。

首先，我们需要明确房产证的作用。房产证是房屋所有权的法定凭证，证明房屋的归属和相关权益。

在一些情况下，银行可能会收走房产证。这通常是因为银行需要通过保管房产证来增加贷款的安全性和保障自身的权益。比如，防止借款人在未还清贷款的情况下擅自将房屋出售或进行其他处置。

然而，随着相关政策和业务流程的优化，越来越多的银行不再收走房产证。取而代之的是，会在房产管理部门办理抵押登记手续。抵押登记后，房产的权利状态会被明确标注为已抵押，这意味着在贷款未结清之前，房屋的处置会受到限制。

例如，小明用全款购买的房子向银行申请抵押贷款，银行办理了抵押登记，但没有收走房产证。在贷款期间，小明仍然持有房产证，但如果他想要出售房子，必须先结清银行贷款，解除抵押登记，才能进行正常的房屋交易。

另外，即使银行收走了房产证，借款人在还清贷款后，也能够顺利取回。银行会按照规定的流程解除抵押，并将房产证归还借款人。

需要注意的是，无论银行是否收走房产证，借款人都应当按照贷款合同的约定按时还款。否则，银行有权采取法律手段追讨欠款，并可能对抵押房产进行处置。

总之，全款房抵押贷款时银行是否收走房产证并没有一个绝对的标准，取决于银行的政策和操作流程。但无论如何，抵押登记都是必不可少的环节，这是保障银行和借款人双方权益的重要措施。在办理抵押贷款前，借款人可以向银行咨询清楚相关政策，以便做好充分的准备。