金山房本贷款需要提供什么材料（房本贷款需要提供什么材料和手续）

　　房本贷款需要提供什么材料？一站式解析助您轻松成老板

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　　拥有一套房产，意味着您不仅拥有了一个家，还拥有了一份可观的财务资源，在资金周转、投资创业或是家庭大额消费时，将这份“沉睡”的资产激活，通过房本贷款来解决资金问题，无疑是一个明智之举，作为本地一家专业的助贷公司，我们致力于为客户提供便捷、高效、低成本的贷款服务，包括不限于银行房产抵押贷款、房屋二次抵押贷款等多样化金融服务，房本贷款需要提供哪些材料呢？本文将为您详细解答。

　　身份证明：您需要提供借款人及配偶（如有）的身份证、户口本、婚姻证明（结婚证或离婚证、离婚协议书）原件及复印件，这是为了证明您的身份合法性及家庭成员状况。

　　房产证：即不动产权证书，是证明您对房屋拥有所有权的法律文件，对于房本贷款而言，这是核心材料之一，需提供原件及复印件。

　　收入证明与银行流水：为了评估您的还款能力，银行通常会要求提供近6个月至一年的银行流水账单以及工作单位出具的收入证明或纳税证明。

　　房屋评估报告：银行或贷款机构会委托专业评估公司对您的房产进行价值评估，以确定贷款额度，虽然这不是客户直接提供的，但了解此环节有助于您提前准备。

　　购房合同及发票：如果是按揭房抵押贷款或房屋二次抵押贷款，可能需要提供原始的购房合同、发票或前次贷款合同，以证明房产的购买价格、贷款情况等信息。

　　企业经营材料：若申请企业贷款，还需额外提供公司营业执照副本、近两年财务报表、税务登记证等与企业运营相关的文件。

　　装修合同及预算：对于装修贷款，除了上述基本材料外，还需提供装修公司出具的装修合同、装修预算清单及效果图等，以证明贷款用途。

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