东方房本贷款房产证银行要收走吗(房本贷款房产证银行要收走吗怎么办)

在购房或进行房产相关的金融操作时，“房本贷款”是一个常见的概念。许多人在考虑通过房本贷款解决资金需求时，常常会有这样一个疑问：房产证银行要收走吗？

首先，我们需要明确什么是房本贷款。房本贷款，一般指的是房产抵押贷款，即借款人以自己或他人（需经同意）名下的房产作为抵押物，向银行或其他金融机构申请贷款。

在大多数情况下，银行在审批通过并发放房本贷款后，是不会收走房产证原件的。因为房产证是房屋所有权的法定证明文件，对于业主来说具有重要的意义。然而，银行会在房产管理部门办理抵押登记手续。

办理抵押登记后，房产管理部门会在房产证上注明该房产已被抵押的相关信息。这样一来，即使房产证仍在业主手中，在未解除抵押之前，房产也无法进行正常的买卖、过户等交易。

为什么银行要办理抵押登记而不是收走房产证呢？这主要是出于多方面的考虑。一方面，收走房产证对于业主来说可能会带来诸多不便，比如在需要办理与房产相关的其他业务时，没有房产证原件会增加很多麻烦。另一方面，抵押登记具有法律效力，能够有效保障银行的权益。

对于借款人来说，不必过于担心房产证的去向问题。只要按时还款，按照贷款合同履行义务，在贷款结清后，就可以申请解除抵押登记，届时房产证上的抵押标注会被撤销，房产恢复自由状态。

需要注意的是，不同地区的银行政策和操作流程可能会略有差异。有些银行可能会暂时保管房产证原件，但这通常也是为了在贷款期间更好地管理和控制风险。

总之，在房本贷款中，房产证银行一般不会收走，而是通过抵押登记的方式来保障债权。在进行房产抵押贷款时，借款人应详细了解相关政策和流程，确保自己的权益得到充分保障，同时也要按时履行还款义务，以避免可能出现的房产被处置等风险。

希望通过以上的介绍，能够让大家对“房本贷款房产证银行是否要收走”这个问题有一个清晰的认识，在面临相关情况时能够做出明智的决策。