长春住房抵押贷款房产证银行要收走吗(用房子抵押贷款银行把房产证收押吗)

在考虑住房抵押贷款时，很多人都会有一个疑问：房产证银行要收走吗？答案并不是绝对的，这取决于多种因素。

首先，需要明确的是，在过去，一些银行可能会收走房产证原件作为抵押物的一种保障措施。但随着相关法律法规的完善和业务流程的优化，如今大多数银行不再收走房产证原件。

银行在办理住房抵押贷款业务时，重点关注的是房产的抵押登记手续。通过在房产管理部门进行抵押登记，银行获得了该房产的抵押权。这意味着，即使房产证在借款人手中，一旦借款人无法按时偿还贷款，银行依然有权依法处置抵押物以收回贷款本息。

例如，小李为了创业需要资金，将自己的房子向银行申请抵押贷款。银行在审核通过后，办理了房产抵押登记手续，但并未收走房产证原件。在还款期间，小李可以正常持有房产证，但他清楚自己的房产处于抵押状态，需要按时还款。

然而，也有一些特殊情况，部分银行可能会要求保管房产证。这通常是因为银行内部的风险控制政策或者当地的相关规定。但即便如此，借款人仍然可以向银行申请使用房产证，比如用于孩子入学等重要事务，银行一般会在核实用途后予以配合。

对于借款人来说，无论银行是否收走房产证，都应该认真对待住房抵押贷款。这是一项重要的金融决策，涉及到个人的财务状况和信用记录。在签订贷款合同之前，要仔细阅读条款，了解还款方式、利率、逾期还款的后果等重要信息。

比如，小张在没有充分了解贷款合同的情况下，盲目申请了住房抵押贷款，结果因为还款压力过大而逾期，最终导致银行启动了抵押物处置程序，给自己带来了很大的损失。

总之，住房抵押贷款中银行是否收走房产证不是一概而论的。但无论如何，借款人都要遵守贷款合同，按时还款，以保障自己的房产权益和个人信用。只有这样，才能在利用房产获得资金支持的同时，避免不必要的风险和损失。